Как передвигали дома, не выселяя жильцов, в Москве 1930-х?

Передвижение домов - один из символов Москвы 1930-х годов. Где впервые применили эту технологию? Зачем она вообще была нужна? И как во время работ продолжали функционировать электричество, канализация и водопровод? Почему жильцы не покидали своих квартир? Об этом расскажу сегодня!

Где начали передвигать?

Конечно, СССР не был в этом деле новатором. Удивительно, но впервые здание передвинули ещё в 1455 году. Тогда в итальянском городе Болонья своё местоположение изменила каменная колокольня церкви Святого Марка. Её высота составляла 10,5 метров. Работами руководил архитектор Аристотель Фиорованти. Всё прошло успешно. Никаких повреждений у здания не было.

С 1870 года дома активно начали передвигать в США. Там этим занимались специальные фирмы. И секреты своих технологий, естественно, старались не выдавать. Были случаи, когда в Соединённых Штатах двигали на сами здания, а только стены. Это нужно было, чтобы стена старого дома стала частью нового. Например, так делали в городе Олбани в 1926 году при строительстве 16-этажного офисного здания.

В Европе технология перемещения зданий не была настолько распространённой, как США. Например, ей воспользовались в Дании в 1930 году. Тогда в городе Рандерс перенесли на новое место ратушу.

В Российской Империи также были единичные случаи перемещения домов. Так в 1812 своё местоположение поменяла деревянная церковь в Моршанске. А в 1897 году - особняк на Каланчёвской улице. Его перенесли аж на 100 метров. Он мешал строительству новых ж/д путей. Но широкого распространения такая практика в нашей стране не получила.

Зачем это понадобилось в СССР?

В Советском Союзе к массовой передвижке домов решили обратиться после утверждения Генерального плана реконструкции Москвы 1935 года. Он предусматривал перестройку и расширение столичных улиц. Многие дома нужно было сносить, но некоторые решили просто перенести немного вглубь улиц. Например, так сделали с несколькими строениями на Тверской (ул. Горького).

Самые известные дома-переселенцы располагались, помимо Тверской, также на улице Осипенко (Садовническая) и Серафимовича. Теперь необходимо немного рассказать о технологии. Это довольно трудный для понимания процесс.

Как передвигали дома?

Вообще. передвижение бывает прямолинейным (когда дом переезжает по прямой) и криволинейным (если строение нужно в процессе передвижения повернуть под каким-то углом). Для укрепления конструкции использовали рандбалки из железобетона или металла. Они поддерживали стену, под которой располагались.

Также применялись поперечные и ходовые балки. Они были нужны не только, чтобы обеспечить устойчивость зданию. С их помощью дом в буквальном смысле ехал. Ведь передвижение осуществлялось по железнодорожным рельсам с помощью катков, шаров или салазок.

Часто на месте будущего расположения здания готовили новый фундамент, на который должен был "встать" дом. Передвигали конструкцию с помощью электролебедок и тросов. А также ручными и электрическими домкратами. Технология зависела от конкретной ситуации.

Почему водопровод, канализация и электричество продолжали работать?

Многие слышали, что жильцы на время передвижки здания не покидали своих квартир. Электричество, канализация и водопровод продолжали работать. Как же строителям удалось этого добиться?

На каждой площадке было несколько бригад. У каждой - своя функция. Так существовала группа санитарно-технических работ. Они должны были, в том числе, убрать все старые трубы на предыдущем месте расположения дома. А потом установить их на новой площадке.

К передвигаемому зданию присоединяли специальные шланги. И все канализационные отходы скапливались в колодцах, которые обычно располагались вблизи строительных участков. Если передвижку делали зимой, то строили временную канализацию. После перемещения, уже на новом месте, здание подключали к городской системе.

Для водопровода также применялись специальные шланги. На строительном участке устанавливали временный водомер. С его помощью воду из городской сети подавали в передвигаемое здание. Если перемещать нужно было далеко, то, опять же, сооружали временный водопровод.

Для сохранения отопления, небольшую котельную строили прямо в доме. На лестничной клетке. Если такое было невозможно, то оборудование устанавливали на первом этаже. В некоторых случаях использовали передвижную котельную на специальных платформах. Но всё это было актуально лишь в холодное время года.